1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
調布市
62.6万円/㎡
前年比+14.9%
グランドメゾンつつじケ丘
東京都調布市柴崎一丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩9分
1987年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,593万円
63.2万円/㎡
2,017
3,734
5,452
7,169
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜5,452万円
51.4万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドメゾンつつじケ丘
4,180万円（57.5万円/㎡）/ 8階 / 72.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 57.5万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 71.3万円 | 6階 | 72.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,499万円 | 73.3万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,280万円 | 61.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,390万円 | 63.2万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,490万円 | 64.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,899万円 | 65.3万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 4,999万円 | 66.6万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 3,400万円 | 48.3万円 | 6階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドメゾンつつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅9分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/12 | 豊栄アンバサダー調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅12分 | 4,198万円 | 71.7万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/23 | マートルコート調布第2 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、調布市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は調布市の平均と比較して8.1%割安です。
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